Entdecken Sie die Vorteile Ihres neuen Bürostandortes im grünen Süden Salzburgs.
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STANDORT POINT PUCH


+ Optimale Infrastruktur

+ Unmittelbare Nähe FH Salzburg & Wissenspark

+ Topentwicklung am Standort

+ 324.000 m² Gewerbefläche

+ Betriebsgebiet, Gewerbepark, Technologiepark

+ bis auf wenige Restflächen komplett verwertet

Business Base Urstein - BBU

Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten eines der aufstrebenden Wirtschaftsstandorte im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania, uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet als Dreh- und Angelpunkte durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an.

Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die unmittelbare Nähe zum Wissenspark mit Kompetenzzentrum, Start-up- Schwerpunkt, uvm.

Übersicht Business Base Urstein


 


 

+ 324.000 m² Gewerbefläche

+ Betriebsgebiet, Gewerbepark, Technologiepark

+ bis auf wenige Restflächen komplett verwertet



 

 

 

ANBINDUNG


flug.png  Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit

auto.png  Direkt an der Autobahn-Auf- und -Abfahrt zur A10

tank.png  S-Bahnhaltestelle Campus FH

auto.png  Anbindung Halleiner Landesstraße

radfahren.png  Radwege an der Salzach

„WOHLFÜHLEN, auf den Punkt gebracht.“

Thomas Lainer, LW Projekt GmbH

Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH

Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt sechs gewerbliche Einheiten von 140 bis 250 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität.

Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. 

 

Offene Komfortzonen
 

Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens.
Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt.  Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. 
In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes.   

 

POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation

Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann.
In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. Keine Barrieren Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. 

 

UP TO DATE – Technische Ausstattung

  • Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus.
  • Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten.
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen.
  • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
  • Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß.
  • Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt.
  • Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte.
  • Raumgesteuerte Heizung und Kühlung
  • Außenliegende, elektrische Beschattung
  • 3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude.
  • Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit.
  • Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch.
  • Begrünte, lebende Fassade.

 

„Ökologie und Nachhaltigkeit sind uns ein besonderes Anliegen.“

Dipl.-Ing. (FH) Pascal Weixelbraun, LW Projekt GmbH

 

Gebäudeübersicht

POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. 

 

 

LW Projekt GmbH


Aus den Teilbereichen Bauen und Vermarktung gebildet, stellt LW Projekt die Fusion von Baukompetenz und der optimalen Kenntnis des heimischen Marktes dar. Spezialisiert auf Immobilien-Projektentwicklung in und rund um Salzburg, wobei LW Projekt hierbei spezielles Augenmerk auf die Themen lebensnahe Arbeitsplatzarchitektur und wirtschaftliche Nachhaltigkeit, kurz LW, legt.

 

 

Nähere Infos als
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- Point PUCH komplette Broschüre  

- Preisliste / Abwicklung und vertragliche Grundlagen

- Bau- & Ausstattungsbeschreibung 


 

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